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?近日，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長陳紹波在作客“當好全省經(jīng)濟社會發(fā)展排頭兵”領(lǐng)導(dǎo)干部微訪談時介紹，2024年將著力構(gòu)建房地產(chǎn)市場發(fā)展新模式，加快解決新市民、青年人住房問題。

??2024年，昆明市住建局將重點抓好以下工作：

1.深化爛尾樓處置，扎實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作。進一步發(fā)揮府院聯(lián)動機制，壓實房企主體責任和屬地政府責任，按照法治化、市場化的原則推動項目交付。

2.搶抓“三大工程”機遇，積極爭取國家和省級支持，謀劃并加快實施一批安全隱患突出、市民改造意愿強烈的城中村改造項目，確保不動則已、動則必快、動則必成；2024年計劃建設(shè)保障性租賃住房9000套以上，配售型保障性住房4000套，加快解決新市民、青年人住房問題。

3.完善基礎(chǔ)配套設(shè)施，建設(shè)宜居城市。2024年計劃建成35條城市道路、整治80條城市道路；加快推進滇池綠道外海段一期工程、三環(huán)閉合工程等重點項目建設(shè)。

4.推進老舊小區(qū)改造。2024年計劃實施982個老舊小區(qū)改造，用“微改造”實現(xiàn)“精提升”。

同時，昆明市住建局將著力構(gòu)建房地產(chǎn)市場發(fā)展新模式，重點開展以下工作：

一是繼續(xù)推動風險項目出清，同時加強預(yù)售資金監(jiān)管，確?！肮艿米　⒂玫暮谩?。

二是綜合運用土地、金融等政策工具箱，建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，助力房企紓困。

三是通過線上線下結(jié)合，加大宣傳促銷力度，促進住房消費。

四是繼續(xù)規(guī)劃建設(shè)一批保障性住房，滿足新市民、青年人的住房需求。

可見2024年昆明樓市政策依然寬松為主，從供需兩端協(xié)同發(fā)力，加快市場恢復(fù)。

【譽峰國際】，矗立于云南昆明盤龍區(qū)的核心地帶，以其獨特的魅力詮釋著現(xiàn)代都市生活的高品質(zhì)追求。該項目坐擁鉑金大道與昆曲路交匯處的優(yōu)越地理位置，周邊交通便利，環(huán)境優(yōu)美。

基本信息：

• 均價：9800元/平方米
• 位置：云南省昆明市盤龍區(qū)金辰街道清泉村
• 開發(fā)商：昆明千益豐房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司
• 總建筑面積：654,782.07平方米
• 綠化率：32%
• 戶型：2房至3房，68-150平方米不等

項目亮點：

• 7棟超高層住宅，共計2474戶，滿足不同家庭需求
• 4棟百米辦公樓及1棟150米超高層5A甲級寫字樓，打造高端商務(wù)空間
• 約35,000平方米商業(yè)街區(qū)，融合底層商業(yè)與獨立商業(yè)，營造活力四溢的生活氛圍
• 精致的非毛坯交付標準，彰顯居住品味
• 豐富的戶型選擇，從77.38平方米到115.92平方米，總價約75萬至113萬

配套設(shè)施：

• 物業(yè)費：1.69元/平方米/月，由昆明百富物業(yè)服務(wù)有限公司提供專業(yè)服務(wù)
• 預(yù)售證：預(yù)許 昆字2013033號

欣賞一下譽峰國際的精彩瞬間：

無論是白天還是夜晚，譽峰國際都是昆明城中一顆璀璨的明星，期待您的蒞臨，體驗超越想象的美好生活！

尊享自然，詩意棲居——安納西小鎮(zhèn)別墅
安納西小鎮(zhèn)別墅，一個融合了自然之美與現(xiàn)代奢華的地產(chǎn)項目，坐落在云南西雙版納的熱帶風光之中。遵循半山陽坡的地勢設(shè)計，每戶皆可飽覽百里江山的壯麗景色，讓您盡享背山面水的生活意境。

項目亮點：

此外，項目還擁有低密度、高綠化的居住環(huán)境，容積率僅為1.3，綠化率達到35.01%，物業(yè)管理由華川物業(yè)負責，提供專業(yè)貼心的服務(wù)。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃完善，夜景迷人，鳥瞰全景展現(xiàn)了一個和諧共生的生態(tài)家園。

無論是休閑度假還是長期居住，安納西小鎮(zhèn)別墅都是您理想的選擇。了解更多詳情，請訪問我們的售樓部或在線預(yù)約參觀。

安納西小鎮(zhèn)別墅，一個將自然風光與現(xiàn)代建筑完美融合的高端住宅項目，地處云南省西雙版納景洪市，以其獨特的地勢高差設(shè)計，成為版納的一顆璀璨明珠。

項目亮點：

• 依循半山陽坡而建，享有無與倫比的百里江山視野
• 平均價格每平方米30000元，總價從177萬元起
• 由景洪城投宏展產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司匠心打造，品質(zhì)保證
• 臨近告莊旅游集散中心，交通便利，生活設(shè)施齊全
• 精裝修交付，省心入住，盡享舒適度假生活
• 低密度規(guī)劃，容積率僅1.3，綠化率達到35.01%

一期概況：

• 占地66666.6平方米，總建筑面積96067平方米
• 共8棟樓，總計1021戶，涵蓋2-5房多種戶型
• 預(yù)計2021年底交房入住，已開盤銷售中

戶型鑒賞：

• 2房2廳1廚2衛(wèi)，建面59平米，總價約177萬元
  
• 4房2廳1廚4衛(wèi)，建面100平米，總價約300萬元
  
• 5房3廳1廚4衛(wèi)，建面132平米，總價約396萬元
  

美輪美奐的景觀：

安納西小鎮(zhèn)別墅，不僅是一個居住空間，更是一場心靈的回歸之旅。在這里，您可以享受到自然賦予的寧靜與和諧，感受西雙版納的獨特魅力。

欲了解更多詳情或預(yù)約參觀，請訪問我們的售樓部：
西雙版納景洪市勐罕路團山新寨旁（告莊至橄欖壩方向5公里）

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   眾安白馬御府項目是總部位于杭州的百強開發(fā)商眾安集團進入昆明開發(fā)的城市高端改善項目，項目位于市中心環(huán)城南路五華體育館附近，以高層大平層住宅為主，居于地塊價值眾安以雅致、精著、生活方式為切入點以集團品質(zhì)改善產(chǎn)品系“御府系”打造本項目。

眾安白馬御府特惠房源價格表

看房客戶：章哥

購房需求：考慮投資，自住

推薦項目：俊發(fā)龍泉俊園、江東境界

看中項目：俊發(fā)龍泉俊園

接待顧問：楊立（置業(yè)熱線&微信號：18088995563）

章哥是昆明市東川區(qū)人，之前在房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)站上看到了樓盤優(yōu)惠信息，就通過上面的客服電話聯(lián)系到了小楊。章哥先是向小先咨詢安寧區(qū)太平新城的俊發(fā)玉龍灣項目，小楊加了章哥微信，給他大概介紹了一下這個項目，章哥聽完之后，覺得這個項目位置稍微有點偏，不太合適他。

后面，章哥問小楊昆明北市區(qū)有沒有好的項目，因為他主要是考慮投資，其次才是自住，于是小楊給章哥推薦了問北市區(qū)一個性價比較高的項目——俊發(fā)龍泉俊園，給章哥詳細介紹了樓盤。因為章哥是本地人，也大概了解項目所處地段的房價，以后除了能夠坐等房子的升值以外，交房以后還能夠租出去來獲取額外收益，所以這個項目用來投資蠻好的。另外小楊也給客戶推薦了周邊一兩個樓盤作為參照對比。經(jīng)過對比，章哥對龍泉俊園有些心動，打算過幾天來看看。

5月30日，小楊在俊發(fā)龍泉俊園售樓部等到了章哥，因為章哥是自駕過來的，可能會有些疲憊，就先帶章哥去休息區(qū)吃點東西休息了一下。接著，小楊就安排置業(yè)講解了項目沙盤和區(qū)位。置業(yè)介紹完整個項目之后，就帶章哥去看了樣板間，章哥也就個人需求向置業(yè)顧問提出了很多方面的疑問，置業(yè)顧問也根據(jù)章哥情況一一做了詳細講解。整體看完之后，章哥對這個項目還是很滿意的，但是由于這是看的第一個項目，章哥想再看看別的項目對比一下。

俊發(fā)龍泉俊園規(guī)劃圖

俊發(fā)龍泉俊園沙盤講解

小楊帶章哥去看的第二個項目是江東境界花園，目前在售小高層房源，均價1.4萬帶裝修，周邊也有學(xué)校，但章哥對比了一下，感覺這個樓盤比起俊發(fā)龍泉俊園位置沒有那么好，學(xué)校品質(zhì)也相對差一些，投資的話不是特別理想，所以就不列入考慮。

江東境界花園區(qū)位講解

帶看了兩個項目以后，逐漸到了午飯時間，小楊就先帶章哥去吃午飯，稍作休息后，章哥告訴小楊想回俊發(fā)龍泉俊園再看看。后來，章哥看中了一個120多平三房戶型，讓置業(yè)顧問算一下價格，可能在價格上有點超出預(yù)期，章哥決定跟家人商量一下，章哥告訴小楊，他家人也蠻喜歡這個戶型的，就是覺得價格有點貴。于是，小楊給章哥申請了折扣優(yōu)惠，章哥覺得很滿意，當天交了定金并選購了一個車位。然后，5天后再到售樓中心簽訂了房屋認購合同。

最后，章哥也對小楊表示了感謝，讓他選到合適的房子，同時小楊也恭喜章哥成功置業(yè)俊發(fā)龍泉俊園，成為俊發(fā)龍泉俊園業(yè)主。

接待顧問：楊立 電話：18088995563